מדריך מקיף לאיטום מרפסות

מרפסת היא חלל פתוח שמאפשר להוסיף איכות חיים לדיירים, אבל היא גם חושפת את המבנה לבעיות רטיבות ובעיות אטימה שעלולות לגרום לנזק חמור למבנה ולשכנים. איטום מרפסת בצורה נכונה ותחזוקה שוטפת יכולים למנוע נזקים יקרים ולשמור על איכות החיים שלכם ושל המבנה לאורך זמן.

מדוע צריך לאטום את המרפסת?

איטום מרפסות חשוב במיוחד כיוון שהמרפסת היא שטח חיצוני חשוף, מה שהופך אותה לרגישה לחדירת מים. כל טיפה של גשם, גם אם נדמה שהיא אינה מסוכנת, עלולה לחלחל אל מתחת לריצוף, לפגוע בשכבות התחתונות ולגרום לנזילות בתקרה של הדיירים שמתחתיכם. נזילות אלה גורמות לעובש, ריח רע, קילופי צבע בקירות, ובמקרים חמורים – להתפוררות של חלקי קיר שלמים. לכן, איטום איכותי מספק שקט נפשי ושמירה על איכות החיים ועל מבנה הדירה.

איך בנויה המרפסת ומה כולל תהליך האיטום?

כדי להבין איך נוצרות נזילות ואיך יש לטפל בהן, נבין תחילה את מבנה המרפסת:

1. שכבת יסוד בטון: שכבת היציקה הראשונית שעליה נשען כל המבנה.

2. שכבת בטקל לשיפועים: שכבת בטון קל (בטקל) המספקת שיפועים לניקוז מים. שיפוע לא תקין גורם להצטברות מים על המרפסת וחדירה למבנה.

3. שכבת איטום ראשונית: בדרך כלל יריעות ביטומניות, המספקות הגנה בסיסית בפני מים.

4. שכבת מילוי: לרוב כוללת שומשום וטיט במרפסות חדשות. במרפסות ישנות השתמשו בחול ים, שהוא פחות עמיד.

5. הריצוף: השכבה העליונה של האריחים שנראית לעין. איטום נכון חייב לכלול שכבת רובה בין האריחים כדי למנוע חדירת מים.

מהם הגורמים לנזילות במרפסות?

נזילות יכולות להתרחש בשל מספר גורמים עיקריים:

• בלאי טבעי של הרובה: הרווחים בין האריחים מתמלאים ברובה אקרילית, אשר עם הזמן נשחקת, נשברת או מתייבשת, מה שמאפשר חדירת מים.

• פגמים בריצוף: סדקים או שברים באריחים עצמם מאפשרים חדירת מים לשכבות התחתונות.

• מרזב חסום או חיבור לא תקין למרזב: כשמים לא מתנקזים בצורה יעילה, הם מחלחלים למבנה.

• פוגות לא מלאות: כאשר הרווחים בין האריחים לא סגורים כראוי, נוצרת גישה ישירה למים לשכבת המילוי שמתחת לריצוף.

איך מאתרים נזילה במרפסת?

זיהוי נזילה במרפסת נעשה באמצעות כמה שיטות:

• בדיקה ויזואלית: בעל מקצוע מנוסה יוכל לאתר נזילות על פי סימני עובש, קילופים וריחות.

• שימוש במצלמה תרמית: מצלמה תרמית מזהה אזורים לחים לפי שינויים בטמפרטורה. זוהי דרך יעילה מאוד לזיהוי מקור הנזילה גם כאשר מדובר במקור נסתר.

• מד לחות: מודד את רמות הלחות בקיר ומסייע לאבחן נזילות בשכבות שאינן נראות לעין.

מהן השיטות לאיטום מרפסת?

ישנן שתי שיטות עיקריות לאיטום מרפסות, ושתיהן מציעות יתרונות בהתאם לסוג הבעיה ולתקציב:

1. הרמת ריצוף ואיטום יסודי באמצעות יריעות ביטומניות

שיטה זו נחשבת לאיטום היסודי ביותר:

• הרמת הריצוף הקיים והסרת שכבת המילוי.

• יישום יריעות ביטומניות המספקות הגנה מקסימלית בפני חדירת מים.

• ביצוע בדיקת הצפה לוודא שהיריעות אטומות לחלוטין.

• מילוי מחדש וריצוף על פי בחירת הלקוח, כולל יישום רובה חדשה.

2. איטום טכנולוגי מתקדם על גבי הריצוף הקיים

בשיטה זו אין צורך להרים את הריצוף הקיים. התהליך כולל:

• חריצה של הפוגות בין האריחים ושאיבת שאריות הרובה הישנה.

• ניקוי יסודי ופוליש לריצוף להענקת מראה חדש.

• יישום רובה אפוקסית עמידה במים (מומלצת לבריכות שחייה) ליצירת שכבת איטום ראשונה.

• ציפוי המרפסת בציפוי פוליאוריטני שקוף המספק הגנה מפני חדירת מים ומשמר את המראה האסתטי.

למה חשוב להקדים תרופה למכה?

בעיות איטום ונזילות הן לא דבר שמתגלה מיד – לעיתים הן צצות לאחר שנים של חדירת מים איטית שמובילה לנזקים חמורים. חדירה ממושכת של מים עלולה לגרום לפירוק איטי של המבנה, פגיעה בתשתית הבטון ולהופעת נזק בלתי הפיך בקירות ובתקרות. מומלץ לא לחכות להופעת סימני רטיבות חמורים, אלא לטפל במערכת האיטום במרפסת בצורה יזומה כל 10 שנים לפחות. כך תשמרו על ערך הדירה ועל המבנה ותמנעו בעיות מורכבות ויקרות.

צוות המומחים של האוטם – לשירותכם

האוטם מציע שירותי איטום מקצועיים המבוססים על ניסיון רב בשטח, שימוש בטכנולוגיות חדישות והבנה מעמיקה של צרכי הלקוח. אנו מבטיחים לבצע את עבודת האיטום בצורה יסודית ומקצועית, תוך התחייבות לשירות אמין, אדיב ולשביעות רצונכם.

אם אתם מעוניינים בפתרון איטום מתקדם למרפסת שלכם, הצוות המקצועי של האוטם עומד לשירותכם – צרו קשר עוד היום ונשמח לעזור לכם לשמור על בית יבש ואיכות חיים גבוהה!

לפרטים נוספים והזמנת שירות: 054-3319719